Вблизи Развалин Тубдиспансера, Частная или общественная проблема?

[kzgazeta]

Статья опубликована в общественно-информационной газете Чугуевщины "Красная звезда",
№43 (10714) от 22 октября 2011 г.



ВБЛИЗИ РАЗВАЛИН ТУБДИСПАНСЕРА

ЧАСТНАЯ ИЛИ ОБЩЕСТВЕННАЯ ПРОБЛЕМА?


В нашу редакцию обратилась группа жителей Чугуева, возмущенная уродливым обликом запущенного земельного участка, находящегося около бывшего туберкулезного диспансера по ул. К. Либкнехта, который облюбовали алкоголики и наркоманы.

«Несколько лет назад здание по ул. К. Либкнехта, 21-а было засорено, возле него стоял невыносимый запах, однако на протяжении последнего года, после его продажи предпринимателю, территория убирается, мусор вывозится, чего нельзя сказать о месте в несколько соток, которое находится за бывшим противотуберкулезным диспансером по ул. К. Либкнехта, 21-а. Здесь собираются люди сомнительного поведения — наркоманы, пьяницы, лица без постоянного места жительства. О каких-либо морально-этических нормах и речи быть не может. Они шумят, распивают спиртные напитки, устраивают между собой драки, удовлетворяют физиологические потребности. Вечером здесь даже взрослому страшно проходить, не говоря уже о детях. Из-за этого жизнь жителей прилегающих домов в последнее время стала невыносимой.
Кроме того, участок зарос бурьяном, захламлен разбитыми бутылками, шприцами и другим мусором. Поэтому о санитарии и гигиене нельзя даже и говорить. Приезжали сюда и работники пожарной службы. Дело в том, что от костров, которые часто разжигаются вышеуказанными особами, загорелось разрушенное здание. И все это происходит в нескольких метрах от жилых домов и главной улицы нашего города!
Такую ситуацию мы наблюдаем уже более 4 лет! Нам не понятно, неужели у территории в центре города нет «хозяина», а если городская власть не может привести в порядок этот участок, то почему не передает его достойному хозяину, который наведет здесь порядок?
Жители домов
по ул. Харьковская, 104,
К. Либкнехта, Победы»
Письмо опубликовано с сокращениями



ЧТОБЫ прояснить ситуацию, наш корреспондент встретился с предпринимателем Ларисой Дейнеко, выкупившей разрушенное здание тубдиспансера, располагающееся около участка, о котором идет речь.

— Лариса Борисовна, прокомментируйте сложившуюся ситуацию.

— Данный объект я выкупила более года назад и оперативно предложила семь (!) вариантов постройки здесь двухэтажного офисного центра. Одновременно подготовила необходимый пакет документов, включающий и ответ из санитарно-эпидемиологической службы о возможности строительства на участке без угрозы здоровью. Осуществляя договор купли-продажи так называемого комплекса строений бывшего тубдиспансера (на деле — разрушенного и обгоревшего одноэтажного здания), уверенно рассчитывала на приоритетное право аренды прилегающего участка площадью 9 соток. Отмечу, что по данным БТИ за этим участком числилось 12 соток, позже — 9, что подтверждается кадастровым номером, который внесен во всеукраинскую базу. Учитывая это обстоятельство и понимая, что в нашем городе созидать нужно на высоком уровне, постаралась как можно органичнее «вписать» проекты в окружающую среду, что особенно актуально накануне проведения футбольного Евро-2012. Систематически обращалась с просьбами о незатягивании процедуры. Однако горсовет неоднократно оставлял решение об аренде участка «на доработку» без малейшей причины, и спустя год принял решение об отказе в аренде 9 соток, которые указывались в договоре купли-продажи, оставив лишь 4. Но на таком клочке земли можно возвести разве что киоск, а не современное строение!
Причем это не первый камень преткновения в моей практике. Четыре года назад я обращалась в исполком горсовета с предложением и конкретным проектом сооружения в Башкировке оригинального комплекса с отелем, рестораном и зеленой зоной отдыха. Бесконечно долго моя инициатива рассматривалась, опять таки «дорабатывалась». В итоге, в нынешнем году был заключен договор на аренду 6 соток земли. Теперь придется переделывать проект, переносить начало строительства… А это дополнительные расходы, которые можно было бы направить на реальную работу.
На резонный вопрос, почему так упорно тормозятся все мои начинания, ответа не получила. Впрочем, один из чиновников неожиданно ошарашил, предположив, что земля мне нужна для… перепродажи! Хотя как сведущий в законодательстве знает, что арендованный участок продать невозможно, да и громада вправе расторгнуть договор с арендатором, не выполняющим взятых обязательств.
А ведь я просто хочу возводить новые объекты, создавать рабочие места, наполнять местный бюджет. Разве это плохо? Почему мне, как жителю Чугуева, имеющему возможность развивать бизнес в родном городе, приходится сегодня открывать торговые точки в Харькове? Причем без нервотрепки и какой-либо волокиты.
— Вы достаточно успешная бизнес-леди, к тому же активно занимаетесь общественной деятельностью, благотворительностью. Не опустите руки, продолжите ли бороться за осуществление собственных проектов?
— Обязательно доведу намеченное до логического завершения и внесу лепту в благоустройство родного города. Я — целеустремленный человек, что, надеюсь, подтвердят знающие меня люди, в том числе, в качестве руководителя общественной организации «Сила и честь». Отдельно хотелось бы поблагодарить депутатов горсовета, которые поддерживали меня.

Беседовала Зинаида ДОРОХОВА


СПРАВКА. Дейнеко Лариса Борисовна, частный предприниматель. Успешно занимается бизнесом на протяжении многих лет. Оказывает благотворительную помощь громаде Чугуева — ветеранам войны и труда, школам, осуществляет посильную материальную поддержку на проведение различных городских мероприятий.

КОММЕНТАРИИ
Роман Лихачев, адвокат:
— Проанализировав документы, которые предоставлялись Ларисой Борисовной Дейнеко, в решениях сессий не увидел причин для отправки на доработку вопроса о выделении ей земельного участка по ул. Карла Либкнехта, 21-а. Решение сессии горсовета от 30 сентября 2011 года не содержит мотива отказа в выделении 9 соток, что является нарушением Земельного кодекса Украины и Закона «О местном самоуправлении».

Фото:


Старое здание


Одно из эскизный предложений