На сегодняшний день вступило в силу Постановление Кабинета Министров Украины № 869 от 1 июня 2011 года «Об обеспечении единого подхода к формированию тарифов на жилищно-коммунальные услуги». Данным постановлением утвержден и порядок формирования тарифов на услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий.
Руководствуясь этим порядком, в Чугуевском КЖРЭПе были разработаны новые тарифы на оказание населению услуг по содержанию и обслуживанию жилых домов и придомовых территорий. Сейчас идет их активное обсуждение на встречах чугуевцев с коммунальниками. Вопросы формирования новых тарифов КЖРЭПа стали темой беседы нашего корреспондента с главным экономистом предприятия Е. Н. Скаскив.
- Елена Николаевна, в чем главное отличие нового порядка формирования тарифов от ранее существовавшего?
- Новое Постановление Кабмина предусматривает формирование тарифов по каждому дому отдельно, в зависимости от запланированных количественных показателей услуг, которые фактически должны предоставляться населению для обеспечения надлежащего санитарно-гигиенического, противопожарного, технического состояния домов и придомовых территорий.
Как известно, у нас и сейчас действует дифференцированный подход к структуре тарифов: существуют структура и размер базового тарифа, а перечень услуг для каждого дома подобран отдельно, с учетом его состояния и характеристик. Согласно новому порядку тарифы на услуги для каждого дома должны разрабатываться отдельно. На практике большинство услуг для всех домов будут стоить одинаково, а вот тариф на содержание убираемой придомовой территории будет существенно отличаться, так как зависит от площади убираемой территории.
В структуре предлагаемого тарифа появилась такая услуга, как текущий ремонт конструктивных элементов жилых домов, внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления, ливневой канализации, а также технических устройств домов и элементов внешнего обустройства, которые размещены на придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок).
Несколько изменилась и сама структура тарифа. В феврале 2009 года, учитывая пожелания жителей Чугуева, некоторые составляющие из структуры тарифа были исключены. Так, не были включены, например, такие услуги, как дератизация и дезинфекция, подготовка жилого фонда к эксплуатации в осенне-зимний период, содержание автотранспорта и мастерских, содержание детских спортивных площадок. Но практика показала, что отказываться от этих услуг нельзя; предприятию все равно приходилось их оказывать по многочисленным обращениям жильцов и делать это себе в убыток.
Разрабатывая новые тарифы, мы брали за основу фактические затраты предприятия в 2010 году. Плановые (нормативные) затраты в тарифе не учтены, а это значит, что через некоторое время, когда вновь вырастет размер минимальной заработной платы и изменятся цены на электроэнергию, тариф снова не будет соответствовать реальным затратам.
Постановление Кабмина № 869 не ограничивает уровень рентабельности предприятия, который можно закладывать в тариф. Однако новый тариф КЖРЭПа учитывает лишь необходимый минимум в 5%. Таким образом, новые тарифы смогут обеспечить предприятию только самые необходимые возможности для поддержания жилого фонда в должном состоянии.
- Как же выглядят предлагаемые тарифы?
- Они вырастут в среднем на 60%. Приведу конкретный пример. За обслуживание и содержание своего дома и придомовой территории жители дома № 1 по ул. Розы Люксембург платят сейчас по тарифу 1,407 грн. за 1 квадратный метр общей площади. Тариф был рассчитан в 2009 году, когда минимальная заработная плата составляла 605 грн., а стоимость электроэнергии для предприятия была на уровне 24 коп. за кВт/час. Новый тариф для этого дома составляет 2,464 грн. за 1 квадратный метр общей площади. В него заложен ныне действующий уровень минимальной заработной платы в 985 грн. и расходы на электроэнергию по цене 36 коп. за кВт/час. Учтены в новом тарифе и ныне действующие расценки на техническое обслуживание лифтов - раньше обслуживание одного лифта в месяц обходилось в 220 грн., сейчас согласно дополнительным соглашениям с «Харьковлифт-1» - 373,00 грн. В структуру нового тарифа вошла и услуга по дератизации и дезинфекции, которая, как мы уже раньше говорили, была в свое время из тарифа выведена.
Мы очень надеемся на то, что жители с пониманием отнесутся к ситуации с изменением тарифов. Их увеличение не наша прихоть, а экономические реалии.
http://rayonka.info/region/ne-prichot-a-neobchodimost.htmlНехитрые подсчеты показывают что тариф по Розе 1 изменится в сторону увеличения не на 60% (1.407x1.6=2.25), а на 75% (1,407x1.75=2.462). НИ КАКОГО ПОНИМАНИЯ НЕ БУДЕТ, пока объёживают даже по мелочам. От осла уши вам , а не понимание.